“土地征收補償款被村里截留了，這是正當的嗎？”“村里說，征地賠償都是給村里的，怎樣分村里說了算，我該怎么辦？”在歡迎咨詢中，深圳拆遷政策常常會遇到拆遷戶有這些疑難?；貜瓦@些問題，需求懂得征地拆遷補償款的構成、調配劃定規矩，以及村里提留幾何是正當的，如許才能在自己的心中有一桿秤，避免輕易被村里的說辭“忽悠”。今天，深圳拆遷政策就為大家對這一問題進行梳理，并整理了部分省份的征地拆遷補償款提留政策，以供大家參考。

　　一、征地補償款的構成及調配

　　根據《中華國民共和國土地管理法》第47條，征收土地的，根據被征收土地的原用處賦予征收賠償。征收耕地的賠償用度包孕土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。同時，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第26條對征地補償款如何分配進行了規定。

　　1、土地補償費。為該耕地被征收前三年均勻年產值的六至十倍，土地補償費歸農村集體經濟構造所有；

　　2、布置補助費。根據需求布置的農業人口數計算，安置補助費必須專款專用，不得挪作他用；

　　3、地上附著物和青苗的補償費。其賠償規范，由省、自治區、直轄市劃定，歸地上附著物及青苗的所有者所有。

　　在實踐中，最輕易涌現扣留的便是土地補償費。村委會作為村民自治構造處置村集體大眾治理事項，能夠預留必定比例的土地補償費，主要用于村內的公共建設或者公益用途，但需要注意的是，具體能提留的比例是多少，不是村委會單方面就能決定的。

　　二、土地補償費村委會能夠截留多少？

　　《國務院對于深化革新嚴峻土地治理的劃定》第（十五）劃定，省、自治區、直轄市國民當局應當根據土地補償費主要用于被征地農戶的原則，制訂土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法。

　　關于土地補償費，村委會能夠提留幾何，今朝全國并無對立劃定，而是由各省自行制定調配辦法。實踐中，集體經濟組織提留比例大致為20％至30％。下面拆遷律師為大家整理了部分省份土地征收補償費的分配政策，供大家參考：

　　《河南省國民當局辦公廳對于標準農夫集體所有土地征地補償費調配和應用的看法》劃定，土地補償費以不得低于80％的比例支付給被征地莊家或征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員，其余部分留給農村集體經濟組織。

　　《湖南省國民當局辦公廳對于增強農村集體經濟構造征地補償費調配應用監視治理的關照》劃定，村集體經濟構造不克不及調整承包地給被征地農民，也沒有對被征地農民進行安置的，必須將不少于75％的土地補償費支付給被征地農民。被征地農民如不需要統一安置，安置補助費全部發放給被征地農民。

　　《海南省國民當局對于印發＜海南省征地補償費調配應用治理暫行設施＞的關照》劃定，農村集體經濟構造或許村民自治組織沒有條件調整數量與質量相當的土地給被征地農民繼續承包經營的，土地征地補償費應當按不少于70％的比例支付給被征地農民。

　　《吉林省國民當局辦公廳轉發省農委對于增強農村集體經濟構造征地補償費調配治理看法的關照》劃定，2005年1月1日至本意見實行曩昔產生的土地補償費是不是用于莊家調配，由縣（市、區）國民政府決定，但分配給農戶的比例不得高于80％。本意見實施后，集體經濟組織土地全部被征收，并且已經撤銷建制的，土地補償費全部用于農戶分配；尚未撤銷建制的，土地補償費80％用于農戶分配，20％留歸集體經濟組織。

　　《山西省征收征用農夫集體所有土地征地補償費調配應用設施》劃定，土地被全數征收，同時農村集體經濟構造撤銷建制的，土地補償費80％分配給被征地莊家；別的20％均勻分配給本集體經濟構造依法享有土地承包經營權的成員。土地被全部征用或已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的，其土地補償費以不低于80％的比例支付給被征地農戶，剩余部分留給村集體經濟組織。

　　《河北省國民當局對于實施征地域片價的關照》劃定，土地補償費20％歸集體經濟組織，80％歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶。

　　《江蘇省征地賠償和被征地農夫社會保證設施》劃定，土地補償費歸被征地的農村集體經濟構造所有，但應當將不少于70％的農用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農民。

　　三、土地征收補償費被非法扣留，怎么辦？

　　《中華國民共和國村民委員會組織法》第24條第7項劃定，征地補償費的應用、調配計劃，經村民集會接頭抉擇方可辦理。根據該法第30條、第31條的劃定，村委會實施村務地下軌制，應該實時頒布征地補償費的應用、調配計劃，接受村民的監視。不及時公布或公布的事項不真實的，村民有權向鄉鎮人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布；經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。

　　集體經濟構造能夠根據必定比例提留征地補償款，但這不是村委會一方說了就可以算，必須經由村民集會接頭抉擇，詳細地提留比例按照各地劃定。假如扣留比例太高，如達到了50％，拆遷戶就必須要仔細地掂量了！對于征地補償費的使用、分配方案，被征收農民可以申請村務公開。深圳拆遷政策溫馨提示，若發現合法權益被侵害，可以向鄉鎮人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，或者通過司法途徑維護自身合法權益。