?贈(zèng)與合同可在其中注明房屋是否贈(zèng)與孩子個(gè)人所有，也可說明受贈(zèng)人的責(zé)任和義務(wù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與合同。至于給孩子買房子怎樣簽訂贈(zèng)與合同的問題，下面深圳房產(chǎn)律師詳細(xì)解答。

　　一、給孩子買房子怎樣簽訂贈(zèng)與合同

　　1.可以在贈(zèng)與合同中說明住房是否贈(zèng)與孩子個(gè)人所有，也可說明受贈(zèng)人的責(zé)任和義務(wù)。

　　2.法律基礎(chǔ)：《中華人民共和國民法典》第5十七條“贈(zèng)與合同”定義為贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

                                             

　　二、贈(zèng)與合同的成立要件

　　贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其所有合法財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o予受贈(zèng)人而簽訂的合同，贈(zèng)與合同必須具備下列條件：

　　1.贈(zèng)送的物品必須為贈(zèng)與人本人擁有的合法財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于國家.集體.他人或非法所得的，贈(zèng)與合同無效。如果贈(zèng)與是為了逃避履行法定義務(wù)，將其合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，則贈(zèng)與合同無效；

　　2.必須是給予者本人意愿的真實(shí)表現(xiàn)；

　　3.受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真正意思表示。若受贈(zèng)人不愿接受贈(zèng)與，或受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，但贈(zèng)與人無此意思表示，贈(zèng)與合同不成立

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　　我們的法律規(guī)定，在贈(zèng)與合同中注明房屋是否贈(zèng)與孩子個(gè)人所有，還可以說明受贈(zèng)人的責(zé)任和義務(wù)。如果沒有說明贈(zèng)與合同是贈(zèng)與孩子個(gè)人的房屋，則接受已婚身份前提下的贈(zèng)與，這套房子是子女和配偶婚后取得共同住房，具體的規(guī)定如上。深圳房產(chǎn)律師