?贈與合同可在其中注明房屋是否贈與孩子個人所有，也可說明受贈人的責任和義務。贈與合同是贈與人無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與合同。至于給孩子買房子怎樣簽訂贈與合同的問題，下面深圳房產律師詳細解答。

　　一、給孩子買房子怎樣簽訂贈與合同

　　1.可以在贈與合同中說明住房是否贈與孩子個人所有，也可說明受贈人的責任和義務。

　　2.法律基礎：《中華人民共和國民法典》第5十七條“贈與合同”定義為贈與合同，贈與人將其財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

                                             

　　二、贈與合同的成立要件

　　贈與合同是贈與人將其所有合法財產無償地給予受贈人而簽訂的合同，贈與合同必須具備下列條件：

　　1.贈送的物品必須為贈與人本人擁有的合法財產。贈與人贈與的財產屬于國家.集體.他人或非法所得的，贈與合同無效。如果贈與是為了逃避履行法定義務，將其合法財產贈與他人，利害關系人主張權利，則贈與合同無效；

　　2.必須是給予者本人意愿的真實表現；

　　3.受贈人愿意接受贈與的真正意思表示。若受贈人不愿接受贈與，或受贈與人愿意接受贈與，但贈與人無此意思表示，贈與合同不成立

。

　　我們的法律規定，在贈與合同中注明房屋是否贈與孩子個人所有，還可以說明受贈人的責任和義務。如果沒有說明贈與合同是贈與孩子個人的房屋，則接受已婚身份前提下的贈與，這套房子是子女和配偶婚后取得共同住房，具體的規定如上。深圳房產律師