一、征地批文的有效期是多久？
根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于深化嚴(yán)格土地管理改革的決定第19條，嚴(yán)禁離開閑置土地。深圳專業(yè)拆遷律師了解到經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用辦法批準(zhǔn)后，兩年內(nèi)未實(shí)施具體的土地征用或者土地使用辦法的，該批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效； 此外，《湖南省土地征用暫行條例》第十四條規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批準(zhǔn)文件有效期為兩年。
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或征地經(jīng)依法進(jìn)行批準(zhǔn)后，市州、縣市人民對(duì)于政府兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置工作方案的，批準(zhǔn)通過(guò)文件系統(tǒng)自動(dòng)控制失效。上述數(shù)據(jù)文件均規(guī)定征地審批制度文件的有效期為兩年，滿兩年未實(shí)施征地的，批準(zhǔn)相關(guān)文件可以自動(dòng)失效。”
三、征地的審批
土地征用實(shí)行國(guó)務(wù)院和省人民政府兩種審批制度。
《土地管理法》第46條 征用下列土地，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：
（1）永久發(fā)展基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)田；
（2）除永久基本農(nóng)田外的耕地超過(guò)35公頃；
（3）其他超過(guò)70公頃的土地。
前款規(guī)定以外的土地的征用，由省、自治地方、直轄市政府批準(zhǔn)。
以上是深圳專業(yè)拆遷律師對(duì)國(guó)家征收土地的知識(shí)解答，如有更多問(wèn)題想要了解可以來(lái)點(diǎn)咨詢。
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