在拖欠工程款嚴重的背景下，深圳工程款律師解答如何保障農(nóng)民工最低工資？一個項目簽了幾個合同，也就是白紙黑字的合同，應該以什么作為估值依據(jù)？拖欠工程款應計利息？
 

　　工程款糾紛

　　1.在嚴重拖欠項目付款的背景下，如何保護最低水平的農(nóng)民工的工資；

　　2. 一個項目先后簽訂了多個合同，即黑白合同，應作為評估依據(jù)；

　　3.項目經(jīng)費的拖欠應計利息，并計算利息；

　　4.拖欠的工程款可以順延工期，憑什么可以順延，順延應滿足什么條件；

　　5.墊資是否存在違法，如何進行準確認定，應如何正確處理；

　　6.發(fā)包人遲遲不確認工程進行結算應以什么可以作為數(shù)據(jù)處理依據(jù)；

　　7. 如何把握成本評估，評估結論能否自然作為判斷依據(jù)；

　　8.審計報告與和解協(xié)議有沖突的，以什么為準。

　　工程款糾紛防范

　　“工程款糾紛”是指建設項目的工程造價糾紛，包括新建、改建、擴建建設項目，也包括住房改造項目。建設工程中的工程款支付糾紛是長期困擾建設工程承包人的一個難題，也是司法實踐中常見的疑難糾紛。近年來，國家加大了清理拖欠農(nóng)民工工資的力度，一些地方甚至出臺規(guī)定，將拖欠農(nóng)民工工資的施工企業(yè)排除在建筑承包市場之外，因此，除了解決歷史拖欠問題之外，建筑承包企業(yè)還應建立長效機制，防止新的拖欠工資。

　　根據(jù)近兩年來為解決拖欠工程款問題而頒布的一些法規(guī)和司法解釋，并結合本人的實踐經(jīng)驗，為建設工程承包企業(yè)預防和解決糾紛提供了一些對策，供借鑒。

　　項目經(jīng)費爭議的類型

　　工程款糾紛主要有通過以下數(shù)據(jù)類型

　　1、發(fā)包方拖欠企業(yè)工程款違約責任糾紛

　　這種違約糾紛的特點是項目資金可以確定，因此這種糾紛的法律相對簡單。這種糾紛構成發(fā)包方無正當理由拖欠工程款的主要原因，主要表現(xiàn)為發(fā)包方無力支付工程款，發(fā)包方有能力無故拖欠工程款。

　　2. 由總承包和分包問題引起的工程款糾紛

　　這種糾紛具有復雜的法律關系。這類糾紛主要表現(xiàn)為承包人分包的程序性瑕疵，發(fā)包人事后拒不承認分包合同的合法性，從而引發(fā)糾紛。

　　3、竣工結算工作報告存在爭議問題引發(fā)的工程款糾紛

　　爭議在于，承包商應提交結算文件，而承包商應向雇主提交結算文件。

　　4、建筑材料質(zhì)量引起的工程款項之間的糾紛

　　這種履約糾紛主要表現(xiàn)為：建筑工程投標時，對工程的主要建筑材料質(zhì)量有要求或承諾。但由于建材市場供求關系的影響，有時承包商會轉(zhuǎn)向合同外的其他建材，從而產(chǎn)生結算糾紛。

　　5、質(zhì)保金糾紛

　　該類糾紛解決主要表現(xiàn)為經(jīng)濟建設項目工程進行竣工后出現(xiàn)以及維修工作事項，承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務但無法通過直接可以取得重要證據(jù)，發(fā)包方事后不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發(fā)了糾紛。