在農村征地拆遷過程當中，會涉及少量的法律文件，這些關于大多數的拆遷戶而言是比擬自生的。收到一份征收拆遷相干的文件，究竟能不能具名呢？簽字后權益會遭到侵害嗎？這是拆遷戶在征地拆遷過程中，經常要面對的疑慮。究竟哪些文件是需要簽字的，簽字后的法律效果如何，應該一一甄別。深圳專業拆遷律師就來為您講解相關的一些內容。

　　一、擬征地公告

　　在征地依法報批前，本地河山資本部分應該在村委會或許村民小組張貼書面的擬征地布告，布告的內容包孕：征地范圍、面積、用途、補償方式、標準、安置途徑等。

　　無須具名。在布告后，凡被征地農村集體經濟構造和莊稼在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時同等不予補償。

　　二、咨詢意見表

　　征地預布告收回以后，縣級或許市級河山資本部分要收羅被征地村委會和村民的看法，假如村民有分歧的意見，可以在此表當中反饋。咨詢意見表的目的是尋求被征地農民的意見，并要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。

　　無異議能夠具名。對擬征土地的賠償規范、布置途徑拆遷戶有申請聽證的權利。當事人要求聽證的，應按照法定程序組織聽證。

　　三、土地登記調查表

　　本地河山資本部分應答擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、品種、數目等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

　　無異議能夠具名。土地掛號調查表屬于財產確認環節，是以后要求補償的依據，一定要核對詳細，誤登、少登一定不要簽字。

　　四、征地批文和征地布告

　　國務院或許省級當局同意后做出征地批文并下發給市縣級河山資本部分，市縣級河山資源部門要在10個工作日之內予以公告。征收土地公告應當包括下列內容：

　　（一）征地同意構造、同意文號、批準時間和批準用途；

　　（二）被征收土地的所有權人、地位、地類和面積；

　　（三）征地賠償規范和農業人員安置途徑；

　　（四）辦理征地賠償掛號的期限、地點。

　　無須具名。征地批文是土地征收的正當根據。實踐中易涌現征地批文過時、少批多占、不根據同意用處用地等多種情形，怎么樣查問本地的征收批文是不是合法有效？可登錄自然資源部官網，進入全國征地信息平臺，根據當地實際征收面積，選擇點擊“國務院批準用地”或“省級征地信息”進行檢索。按照下圖標示點擊即可查詢：

　　五、征地賠償安置方案

　　市、縣級河山資本部分應該在征地布告下發之日起45日內，以村為單元，擬定征地賠償布置方案并公告。征地補償安置方案公告應當包括下列內容：

　　（一）本集體經濟構造被征收土地的地位、地類、面積，地上附著物和青苗的品種、數目，需求安置的農業人口的數量；

　　（二）土地補償費的規范、數額、領取對象和支付方式；

　　（三）布置補助費的規范、數額、領取對象和支付方式；

　　（四）地上附著物和青苗的賠償規范和領取方式；

　　（五）農業人員的詳細安置途徑；

　　（六）其余無關征地補償、安置的具體措施。

　　無須具名。征地賠償布置計劃布告后，村委會、村民或許其余權利人有分歧的意見，或者要求聽證會的，應當自公告張貼之日起10個工作日內，向縣級或者市級政府國土資源部門提出。

　　六、責令交出土地決定書或期限騰的決定書

　　依據《土地管理法實行條例》第45條：違背土地治理法律、法例劃定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。

　　能夠簽收。要看自身情形是不是吻合責令交出土地的前提，不符合的必定要在驗收之后法定期限內提起相應的復議、訴訟程序。因為一旦生效，拆遷辦會申請法院違法強拆，合法地拆除被征收的房屋。

　　七、拆遷賠償安置協議

　　拆遷賠償布置和談是最為焦點的法律文件，它關系著一家人往后的生計問題，每一位拆遷戶都應該謹慎對待并且重視它。拆遷補償安置協議應當包括以下內容：

　　（一）拆遷賠償體式格局，貨幣補償金額及其支付期限；

　　（二）布置用房面積、規范和地點；

　　（三）產權更調屋宇的差價支付方式和期限；

　　（四）搬遷克日、搬遷過渡體式格局和過渡期限；

　　（五）搬遷補助費和且自布置補助費或停產歇業損失費發放規范和支付方式；

　　（六）守約義務和爭議解決的方式；

　　（七）當事人商定的其余條款。

　　深圳專業拆遷律師提醒您，無異議能夠具名。需求注重的是農村屋宇拆遷的實行主體普遍是縣級當局河山部門，在拆遷補償安置協議上蓋章的必須是經授權的行政機關，村委會、街道辦是不適格的主體，必須具有縣級以上人民政府的授權文件。