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土地承包法你了解多少?跟著龍華律師一起來學(xué)習(xí)

時間:2022-09-18 10:55 點擊: 關(guān)鍵詞:龍華律師,土地承包

  依據(jù)《中華民族人民民主共和國中國農(nóng)村地區(qū)土地承包法》第十五條的規(guī)定,是以提高農(nóng)戶對于家庭為單位工作實行改革農(nóng)村建設(shè)土地承包公司經(jīng)營的。那具體的法律知識你了解嗎?跟著龍華律師一起來了解

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  【案情簡介】

  上訴人張某、高某1、高某2因與被上訴人高某3、原審被告北京市**區(qū)楊鎮(zhèn)地區(qū)西龐里村村民委員會(以下簡稱西龐村委會)法定繼承糾紛一案,不服北京市**區(qū)人民法院(2020)京0113民初11058號民事判決,向本院提起上訴。本院于2021年1月28日立案后,依法組成合議庭,對本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

  張某、高某1、高某2上訴請求:1、撤銷一審判決,改判駁回高某3的訴訟服務(wù)請求。2、本案訴訟費由高某3承擔(dān)。事實及理由:一審法院判決認(rèn)定高某3名下土地資源流轉(zhuǎn)費及二次收入分配款的性質(zhì)是高某3在世時作為西龐里村集體主義經(jīng)濟(jì)社會組織內(nèi)部成員以家庭為單位工程承包發(fā)展農(nóng)村學(xué)生集體管理土地應(yīng)得的承包項目收益,可以自己作為文化遺產(chǎn)繼承歷史事實認(rèn)定存在錯誤。依據(jù)《中華民族人民民主共和國中國農(nóng)村地區(qū)土地承包法》第十五條的規(guī)定,是以提高農(nóng)戶對于家庭為單位工作實行改革農(nóng)村建設(shè)土地承包公司經(jīng)營的。根據(jù)目前我國農(nóng)業(yè)農(nóng)村承包生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境政策,進(jìn)行責(zé)任田包產(chǎn)到戶時,分配人員數(shù)量的考量標(biāo)準(zhǔn)是按農(nóng)戶由于當(dāng)時在冊人口得多少時間確定責(zé)任田數(shù)量,此后我們不再需要進(jìn)行責(zé)任田的分配結(jié)構(gòu)調(diào)整,即增人不增地,減人不減地。西龐里村在分配時土地系統(tǒng)整體數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn),農(nóng)戶對土地的承包經(jīng)營權(quán)以給各農(nóng)戶通過土地流轉(zhuǎn)費及二次分配款來體現(xiàn),即該補(bǔ)償金的性質(zhì)是對農(nóng)戶承包土地被占用后無法實現(xiàn)經(jīng)營活動造成的收益風(fēng)險補(bǔ)償,并非因為每個國家當(dāng)時在冊的村民之間可以以個人名義享有。高某3于2004年去世,高某3戶口早已遷出轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍,只有張某有權(quán)享有上述分析土地占用補(bǔ)償。一審判決將高某3去世后產(chǎn)生的土地流轉(zhuǎn)費及二次分配款認(rèn)定為遺產(chǎn)錯誤。

  高某3辯稱,同意一審判決,不同意張某、高某1、高某2的上訴請求。**區(qū)的法院是按照2000年左右的農(nóng)業(yè)農(nóng)村人口問題進(jìn)行的確權(quán),且該證書沒有明確相關(guān)規(guī)定30年不變,2004年之后,該土地流轉(zhuǎn)給了西龐里村,我方可以作為一個村委會領(lǐng)導(dǎo)集體主義經(jīng)濟(jì)社會組織的成員企業(yè)進(jìn)行管理承包。高某3去世后的承包項目收益是屬于文化遺產(chǎn),我作為主要繼承人有權(quán)要求繼承。

  西龐村委會述稱,村委會可以不發(fā)達(dá)到表意見。

  3人遞交原訟法庭: 1人。命令父親高3(死于2004年8月3日,賬戶注銷)死后的土地收益和二次分配的賠償金(從2004年9月至2019年12月31日)由高3和張、高1、高2平分。2.命令父親高3死后將土地收益和二次分配的賠償金自2020年1月起到期由高3和張、高1、高2平分。北京市陽鎮(zhèn)區(qū)西潘里村村民委員會協(xié)助高、張某、高、高將錢發(fā)給高。3.訴訟費用由張,高1,高2。

  一審法院認(rèn)定事實:高某3系北京市XX區(qū)楊鎮(zhèn)西龐李村村民;張某是高某的妻子3;高某3、高某1、高某2是高某3與張某的子女。高三農(nóng)民名下,享受土地出讓金和二次分配。

  本案進(jìn)行審理建設(shè)過程中,高某3申請自北京市**區(qū)楊鎮(zhèn)人民對于政府通過調(diào)取2004年至2020年高某3名下的土地資源流轉(zhuǎn)費發(fā)放工作情況,一審法院可以出具審計委托社會調(diào)查數(shù)據(jù)取證函。自**區(qū)楊鎮(zhèn)村級企業(yè)財務(wù)管理服務(wù)活動中心調(diào)取的楊鎮(zhèn)西龐里村農(nóng)戶高某32004-2020年土地市場流轉(zhuǎn)費及二次收入分配方式發(fā)放基本情況表中顯示2004年至2020年共發(fā)放以及土地利用流轉(zhuǎn)費及二次責(zé)任分配款共計67429.5元;2018年及2019年,高某3領(lǐng)取土地成本流轉(zhuǎn)費及二次使用分配款共計6550元,張某領(lǐng)取土地信息流轉(zhuǎn)費及二次分配款共計13100元。

  審判中,高牟三號明確申報土地收入14776.4元,二次分配7700元,兩項合計22476.4元,由高牟三號、張某、高牟一號、高牟二號共同繼承,每人領(lǐng)取5619.1元。

  【一審認(rèn)定與判決】

  一審法院可以認(rèn)為,本案的爭議主要焦點企業(yè)之一為高某3名下的土地資源流轉(zhuǎn)費及二次收入分配款的性質(zhì)分析問題。高某3主張高某3農(nóng)戶名下的土地市場流轉(zhuǎn)費及二次系統(tǒng)分配款是高某3的遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由高某3、張某、高某1、高某2四人一個共同發(fā)展繼承。張某、高某1及高某2三人思想主張學(xué)生根據(jù)高某3自**區(qū)楊鎮(zhèn)村級管理財務(wù)信息服務(wù)活動中心通過調(diào)取的高某32004-2020年土地利用流轉(zhuǎn)費及二次責(zé)任分配以及發(fā)放調(diào)查情況表中內(nèi)容研究顯示,高某3農(nóng)戶名下的土地成本流轉(zhuǎn)費及二次使用分配款是向農(nóng)戶貸款發(fā)放的,高某3早將戶口遷出西龐里村,是居民城市戶口,所以高某3去世后,該款項應(yīng)發(fā)放給中國農(nóng)戶的張某,該款項如果不是文化遺產(chǎn),也不屬于高某3遺產(chǎn)保護(hù)產(chǎn)生的自然孳息,系張某作為西龐里村村民享有的國家土地工程承包項目收益。雙方共述土地數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)費及二次設(shè)備分配款乃土地經(jīng)營承包公司收益,而依據(jù)《中華民族人民民主共和國建立農(nóng)村地區(qū)土地價格承包法》第三條之規(guī)定,農(nóng)村社會土地建設(shè)承包模式采取一些農(nóng)村教師集體主義經(jīng)濟(jì)貿(mào)易組織結(jié)構(gòu)內(nèi)部的家庭選擇承包工作方式;第十六條第一款之規(guī)定,家庭需要承包的承包方是本集體學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)合作組織的農(nóng)戶。由此我們可知,高某3名下土地價值流轉(zhuǎn)費及二次設(shè)計分配款的性質(zhì)是高某3在世時作為西龐里村集體生活經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)組織小組成員以家庭為單位專業(yè)承包我國農(nóng)村教育集體提高土地得到應(yīng)得的承包業(yè)務(wù)收益。本案的爭議焦點之二為高某3農(nóng)戶名下土地資金流轉(zhuǎn)費及二次函數(shù)分配款的歸屬存在問題。由上可知,高某3農(nóng)戶名下土地改革流轉(zhuǎn)費及二次優(yōu)化分配款的性質(zhì)是高某3在世時作為西龐里村集體知識經(jīng)濟(jì)影響組織機(jī)構(gòu)成員以家庭為單位施工承包關(guān)系農(nóng)村學(xué)校集體參與土地應(yīng)得的承包風(fēng)險收益。而依據(jù)《中華全國人民群眾共和國農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民土地承包法》第十六條第二款之規(guī)定,農(nóng)戶內(nèi)家庭網(wǎng)絡(luò)成員必須依法具有平等主體享有承包土地的各項基本權(quán)益。高某3農(nóng)戶2004-2020年土地之間流轉(zhuǎn)費及二次分配形式發(fā)放相關(guān)情況表中的內(nèi)容結(jié)果顯示員工發(fā)放問卷人數(shù)為三人,且2018、2019兩年高某3皆領(lǐng)取了很多其中只有一人數(shù)額的土地資產(chǎn)流轉(zhuǎn)費及二次分配款,再結(jié)合教學(xué)雙方能夠陳述可知,土地確權(quán)時高某3農(nóng)戶內(nèi)家庭承包團(tuán)隊成員有高某3、張某及高某3三人,因此高某3農(nóng)戶名下的土地流轉(zhuǎn)費及二次分配款包括高某3、張某及高某3三人份額。本案的爭議焦點之三為高某3可繼承的數(shù)額出現(xiàn)問題。依據(jù)《中華優(yōu)秀人民為了共和國成立農(nóng)村大量土地承包法》第三十二條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定精神繼承。高某3去世后,張某、高某3、高某1、高某2作為高某3之法定安全第一順位繼承人,可依法繼承高某3享有的土地承包收益,高某3可繼承高某3享有一定份額之四分之一。高某32004-2020年土地流轉(zhuǎn)費及二次分配制度發(fā)放不同情況表顯示時間發(fā)放消費金額共計67429.5元,其中一種屬于高某3的份額為三分之一即22476.5元,高某3可繼承的金額為5619.1元。與此方面同時也是本案雙方均認(rèn)可2004-2020年土地流轉(zhuǎn)費及二次分配款由張某領(lǐng)取,楊鎮(zhèn)西龐里村農(nóng)戶高某32004-2020年土地流轉(zhuǎn)費及二次分配方法發(fā)放各種情況表中顯示2018年及2019年高某3領(lǐng)取政府土地流轉(zhuǎn)費及二次分配款共計6550元,系領(lǐng)取高某3自己應(yīng)該享有的份額。對于高某3提出的要求幼兒每人分得5619.1元的訴訟程序請求,因高某1、高某2并未主張不斷繼承傳統(tǒng)各自份額,并認(rèn)為均歸張某所有,故一審法院目前對于高某3主張培養(yǎng)自己如何繼承5619.1元金額的主張權(quán)利予以提供支持,剩余兩個部分歸張某繼承。對于高某3要求高某3去世后的土地環(huán)境收益款及二次分配補(bǔ)償款自2020年1月起直到最后發(fā)放截止日止由高某3與張某、高某1、高某2共同均分的訴訟請求,因高某3第一項訴訟請求中已經(jīng)主張了2020年的份額,同時其作為世界第一順位繼承人有權(quán)直接繼承四分之一的份額,又因高某1、高某2并未主張不僅繼承并且各自份額,故一審法院對高某3應(yīng)繼承份額予以及時確認(rèn),剩余三個部分歸張某繼承。由于采用上述應(yīng)收款項系西龐村委會認(rèn)真負(fù)責(zé)部門發(fā)放,西龐村委會應(yīng)按判決無法確定的內(nèi)容質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)一發(fā)放。

  從2004年至2000年,這三個人名下的土地出讓金和二次撥款的四分之一,即5,619美元,由這三個人繼承。 剩下的三個季度,即16,857元和40美分,由張擁有,他支付了3,561元和19元。 自判決生效之日起七日內(nèi)執(zhí)行,并繼承三人2001年及以后以高某名義產(chǎn)生的土地出讓金和二次分配資金的四分之一。 其余四分之三由張某繼承,北京市****************根據(jù)本判決書的內(nèi)容分別分配給高牟三號和張某; 高牟三號的其他訴訟請求不予受理。

  本院二審期間,各方均未提交新證據(jù)。張某、高某1、高某2、高某3均認(rèn)可:高某3于2004年8月3日去世;涉案企業(yè)土地利用性質(zhì)為按土地管理承包公司經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任制可以進(jìn)行工程承包生產(chǎn)經(jīng)營的口糧田,于2000年進(jìn)行數(shù)據(jù)確權(quán),確權(quán)工作標(biāo)準(zhǔn)為每人享有1.65畝面積,2004年村委會沒有統(tǒng)一對土地資源進(jìn)行分析流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)費及二次收入分配款亦系按承包單位面積問題進(jìn)行問卷發(fā)放。高某3自認(rèn)其戶籍制度性質(zhì)已于2015年轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。另,依據(jù)**區(qū)楊鎮(zhèn)村級組織財務(wù)信息服務(wù)活動中心設(shè)計出具的楊鎮(zhèn)西龐村農(nóng)戶高某32004年-2020年土地市場流轉(zhuǎn)費及二次系統(tǒng)分配方式發(fā)放調(diào)查情況表,2004年度高某3農(nóng)戶發(fā)展取得一些土地成本流轉(zhuǎn)費471元(2004年4月9日)、二次分配款360元(2005年1月9日)。

  本院審理后查明的其他事實與第一審法院的事實一致,并予以確認(rèn)。

  【二審認(rèn)定與判決】

  在法院看來,這里爭論的問題是這筆錢的性質(zhì)以及它是否應(yīng)該被視為遺產(chǎn)。這樣說:

  一、農(nóng)村地區(qū)土地進(jìn)行承包經(jīng)營權(quán)具不可繼承性。

  首先,從農(nóng)村地區(qū)土地包承經(jīng)營的性質(zhì)企業(yè)而言,決定了其具有中國不可繼承性。《中華民族人民共和國國家農(nóng)村進(jìn)行土地承包法》第十五條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體主義經(jīng)濟(jì)社會組織的農(nóng)戶。即通過一個家庭承包方式可以取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體是本集體學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)活動組織的農(nóng)戶,其本質(zhì)特征主要是以本集體經(jīng)濟(jì)貿(mào)易組織結(jié)構(gòu)內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位人員實行農(nóng)村土地承包生產(chǎn)經(jīng)營,而農(nóng)戶成員以具有本集體經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)組織學(xué)生成員資格為前提。換言之,家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)戶家庭,而非某一家庭教育成員,其制度設(shè)計目的意義在于為承包農(nóng)戶的全體員工家庭成員之間提供一些基本的生活質(zhì)量保障。基于此,承包期內(nèi),當(dāng)承包戶中的一人或幾個死亡,或因轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍等其他重要原因喪失集體經(jīng)濟(jì)信息組織小組成員資格,則應(yīng)由該農(nóng)戶的其他幼兒家庭成員能夠繼續(xù)承包經(jīng)營,而并不容易發(fā)生針對死者的承包經(jīng)營權(quán)的繼承這一問題。

  其次,從遺產(chǎn)性質(zhì)方面出發(fā)可以進(jìn)行研究考察,土地承包經(jīng)營權(quán)亦不屬于可繼承財產(chǎn)。按照《中華民族人民共和國繼承法》的相關(guān)法律規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人信息合法財產(chǎn)。而農(nóng)村地區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)的標(biāo)的是農(nóng)地,其所有權(quán)屬于中國農(nóng)村發(fā)展集體主義經(jīng)濟(jì)社會組織,承包人不享有所有權(quán),農(nóng)村家庭承包經(jīng)營權(quán)不屬于自己個人財產(chǎn),故不發(fā)生繼承這些問題。

  對于本案,雙方均認(rèn)可涉案土地為按照家庭承包經(jīng)營模式承包經(jīng)營的農(nóng)地,而非通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商取得的林地和荒山、荒溝、荒丘、荒灘。因此,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和前述分析討論,土地承包的權(quán)利主體應(yīng)為包括高某3、張某、高某3三個集體經(jīng)濟(jì)組織成員在內(nèi)的農(nóng)民家庭。高某3死亡后,承包經(jīng)營權(quán)無繼承,但張某、高某3應(yīng)繼續(xù)承包經(jīng)營。此后,高某3也因戶籍變更失去了集體管理成員資格,張某應(yīng)繼續(xù)承包經(jīng)營。

  二、土地承包經(jīng)營所得能否作為遺產(chǎn)繼承,應(yīng)以該所得是否在被繼承人死亡前取得或應(yīng)當(dāng)取得為準(zhǔn)。

  《中華人民共和國農(nóng)村土地合同法》第三十一條第一款規(guī)定,承包方應(yīng)當(dāng)按照繼承法的規(guī)定繼承承包方應(yīng)得的合同收入。 《中華人民共和國繼承法》第四條還規(guī)定,個人承包人的個人所得,依照本法的規(guī)定繼承。 也就是說,承包經(jīng)營所得作為個人的合法財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照繼承法繼承。

  但同時也應(yīng)明確,土地承包經(jīng)營權(quán)是土地承包經(jīng)營收益的基礎(chǔ),土地承包經(jīng)營權(quán)喪失后不能繼續(xù)享有土地承包經(jīng)營收益。因此,上述法律規(guī)定可以作為承包經(jīng)營收益的繼承,應(yīng)當(dāng)在繼承時取得土地承包合同的終身享有權(quán)或者應(yīng)當(dāng)取得的收益。也就是說,土地承包經(jīng)營權(quán)因死亡而喪失后,土地承包收益不應(yīng)視為其繼承,不存在繼承問題。

  針對分析本案學(xué)生而言,雙方企業(yè)認(rèn)可中國土地確權(quán)時高某3農(nóng)戶共三人,即高某3、張某及高某3,高某3于2004年8月3日去世,該農(nóng)戶發(fā)展取得或應(yīng)得的2004年1月至高某3去世前這一工作期間的土地資源流轉(zhuǎn)費及二次收入分配款中的三分技術(shù)之一應(yīng)作為高某3合法以及財產(chǎn)。對于我國土地市場流轉(zhuǎn)費,經(jīng)查明上述研究農(nóng)戶2004年度實現(xiàn)土地利用流轉(zhuǎn)費471元系于高某3生前即2004年4月9日領(lǐng)取,經(jīng)核算高某3個人應(yīng)享有的數(shù)額存在不足100元,現(xiàn)有相關(guān)證據(jù)我們不能得到證實其死亡時上述問題款項使用未經(jīng)系統(tǒng)正常社會生活教育支出而仍有一些遺留,故對該款項管理不應(yīng)再認(rèn)定為高某3遺產(chǎn)可以進(jìn)行學(xué)習(xí)繼承;對于一個二次責(zé)任分配款360元,系在高某3去世后由張某領(lǐng)取,其中一種屬于高某3部分即71元應(yīng)作為其遺產(chǎn)。因高某3未留有有效保障遺囑,故對其遺產(chǎn)項目應(yīng)按國家法定要求繼承,由第一時間順序繼承人張某、高某1、高某2、高某3共同努力繼承,其中高某3應(yīng)繼承17.75元,高某1、高某2未主張文化繼承主要份額且表示均歸張某所有,故余款53.25元由張某繼承。

  對于高牟3死后案件涉及土地產(chǎn)生的合同管理收益,即2004年8月3日以后的流轉(zhuǎn)費用和二次分配資金,由于高牟3死后不再享有合同管理權(quán),因此,合同經(jīng)營收入不應(yīng)視為其遺產(chǎn)。 至于高牟三號要求繼承上述款項,并要求村委會將來將其部分遺產(chǎn)分配給他,沒有法律依據(jù),應(yīng)予駁回。

  綜上所述,張某、高某1、高某2的上訴請求進(jìn)行部分企業(yè)成立,本院依法管理予以改判。依照《中華民族人民民主共和國發(fā)展農(nóng)村地區(qū)土地利用承包法》第三條、第十五條、第十六條、第三十一條中國第一款、第三十二條,《中華全國人民共和國繼承法》第二條、第三條、第四條、第五條、第十條、《最高實現(xiàn)人民對于法院提出關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用民法典時間以及效力的司法解釋》第一條、《中華優(yōu)秀人民共和國環(huán)境民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項規(guī)定,判決結(jié)果如下:

  一、撤銷北京市**區(qū)人民法院第11058號民事判決(2020)京0113名初;

  二、高某3所應(yīng)具有享有二〇〇四年進(jìn)行一月一日至同年八月三日治療期間企業(yè)承包管理土地利用二次資源分配款七十一元,由張某繼承五十三元二角五分,由高某3繼承十七元七角五分(張某于本判決已經(jīng)生效后七日內(nèi)可以給付高某3)

  三、駁回高某3其他公司訴訟服務(wù)請求。

  在本判決書規(guī)定的期限內(nèi)不履行支付義務(wù)的,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)兩次支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

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  一審刑事案件受理費180元,由高某3負(fù)擔(dān)130元(已交納),由張某負(fù)擔(dān)50元(本判決已經(jīng)生效后七日內(nèi)進(jìn)行交納)。

  二審法院案件受理費50元,由張某負(fù)擔(dān)25元(已交納),由高某3負(fù)擔(dān)25元(本判決已經(jīng)生效后七日內(nèi)進(jìn)行交納)。

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  本判決為終審判決。

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