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深圳工程合同律師:什么是工程簽證確認(rèn)期限

時(shí)間:2021-04-22 14:37 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:深圳工程合同律師,深圳工程款拖欠糾紛,深圳工程

  一、什么是工程簽證確認(rèn)期限

  現(xiàn)場(chǎng)簽證是施工生產(chǎn)活動(dòng)中用以證實(shí)在施工中遇到的某些特殊情況的一種書(shū)面資料。深圳工程合同律師因此,除設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、工程更改證書(shū)或紀(jì)要、材料代用證書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)措施方案、定額中明確規(guī)定的有關(guān)問(wèn)題,以及應(yīng)具備有技術(shù)文件、通知單證明書(shū)。甲乙雙方協(xié)調(diào)的會(huì)議紀(jì)要等項(xiàng)目不應(yīng)簽證以外,應(yīng)嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證范圍。

深圳工程合同律師:什么是工程簽證確認(rèn)期限

  1、土方開(kāi)挖時(shí)的簽證:地下障礙物的處理,開(kāi)挖地基后,如發(fā)現(xiàn)古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時(shí),將會(huì)同甲方、監(jiān)理工程師的處理結(jié)果做好簽證,如果能畫(huà)圖表示的盡量繪圖,否則,用書(shū)面表示清楚;地基開(kāi)挖時(shí),如果地下水位過(guò)高,排地下水所需的人工、機(jī)械及材料必須簽證;地基如出現(xiàn)軟弱地基處理時(shí)所用的人工、材料、機(jī)械的簽證并做好驗(yàn)槽記錄;現(xiàn)場(chǎng)土方如為雜土,不能用于基坑回填時(shí),土方的調(diào)配方案,如現(xiàn)場(chǎng)土方外運(yùn)的運(yùn)距,回填土方的購(gòu)置及其回運(yùn)運(yùn)距;大型土方的機(jī)械合理的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)次數(shù)。

  2、工程開(kāi)工后,工程設(shè)計(jì)變更給施工單位造成的損失,如施工圖紙有誤,或開(kāi)工后設(shè)計(jì)變更,而施工單位己開(kāi)工或下料造成的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的損失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、機(jī)械的簽證。

  3、停工損失:由于甲方責(zé)任造成的停水、停電超過(guò)定額規(guī)定的范圍。在此期間工地所使用的機(jī)械停滯臺(tái)班、人工停窩工、以及周轉(zhuǎn)材料的使用量都要簽證清楚。

  4、甲方供料時(shí),供料不及時(shí)或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中,由于甲方指定采購(gòu)的材料不符合要求,必須進(jìn)行二次加工的簽證以及設(shè)計(jì)要求而定額中未包括的材料加工內(nèi)容的簽證。甲方直接分包的工程項(xiàng)目所須的配合費(fèi)用。

  5、材料、設(shè)備、構(gòu)件超過(guò)定額規(guī)定運(yùn)距的場(chǎng)外運(yùn)輸,待簽證后按有關(guān)規(guī)定結(jié)算;特殊情況的場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn),經(jīng)甲方駐工地代表確認(rèn)后的簽證。

  6、續(xù)建工程的加工修理:甲方原發(fā)包施工的未完工程,委托另一施工單位續(xù)建時(shí),對(duì)原建工程不符合要求的部分進(jìn)行修理或返工的簽證。

  7、工程項(xiàng)目以外的簽證:甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)委托施工單位進(jìn)行工程以外的項(xiàng)目的簽證。

深圳工程合同律師:什么是工程簽證確認(rèn)期限

  二、簽證影響

  工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中,依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和己完成的工作量,按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),是工程造價(jià)管理的最終結(jié)果,所以施工企業(yè)必須加強(qiáng)工程結(jié)算管理工作。

  1、核對(duì)合同條款。按合同的約定結(jié)算方式、執(zhí)行的定額、取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、主要材料約定的價(jià)格等,對(duì)工程進(jìn)行竣工結(jié)算。

  2、檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。例如土方的驗(yàn)槽記錄以及鋼筋砼等隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證,均需兩人以上簽字,手續(xù)必須完整,工程量與竣工圖一致方可列入竣工結(jié)算。

  3、設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙,設(shè)計(jì)人員必須簽字并加蓋公章,經(jīng)建設(shè)單位同意并簽證才能列入結(jié)算。

  4、竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行計(jì)算,并按定額的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。并套用合同規(guī)定的定額單價(jià)或甲乙雙方商定單價(jià),計(jì)取合同規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  5、工程結(jié)算子目多,工程量大,往往有計(jì)算誤差,在計(jì)算時(shí)應(yīng)認(rèn)真核算,防止多計(jì)與少算的情況發(fā)生。

深圳工程合同律師:什么是工程簽證確認(rèn)期限

  總之,施工企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的控制是在施工階段中,由設(shè)計(jì)向現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)變的過(guò)程中實(shí)現(xiàn)的,是在特定的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)期成本等的前提下進(jìn)行的,這一階段的造價(jià)控制,其技術(shù)難度的復(fù)雜程度很高,對(duì)施工企業(yè)的發(fā)展很關(guān)鍵,所以要求施工企業(yè)的造價(jià)管理人員要不斷提高整體素質(zhì),在工作中堅(jiān)持“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則,認(rèn)真做好每一份簽證,在實(shí)踐中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、積累資料、收集信息及不斷地提高專業(yè)技能,來(lái)適應(yīng)施工企業(yè)造價(jià)管理工作的需要。

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