離婚時除了孩子的撫養權以及現有財產，最大的爭議還是在于離婚時房產的分割，商品房我們都知道如果是婚后購買，夫妻雙方應該平均分配。離婚時安置房應該怎么分呢?深圳離婚律師通過案例，解答讀者心中的疑惑。希望對你有所幫助。

　　閆某2、閆某3、閆某4、閆某5與閆某系兄弟姐妹關系。2012年6月15日，閆某3、閆某2、閆某4、閆某5、閆某訂立協議書一份，內容為“協議書閆某1某街某號房屋拆遷財產分配如下：給閆某三居室一套，拆遷補償款、補償費一切歸閆某。剩余的41.53平方米款由閆某3、閆某2、閆某4、閆某5以上四人平均分配，款到位后，以上人員到齊。同時領取。閆某2閆某3閆某4閆某5閆某2012年6月15日”。

　　閆某2、閆某3、閆某4、閆某5委托閆某與征收事務中心就某號內房屋分別于2012年6月16日、2015年5月12日訂立征收補償協議(編號：某號)及補充協議(編號：某號補1)，約定：被征收人閆某1(已故)在某號有住宅平房2間，建筑面積79.03平方米被征收;可獲得各項補償款及一套三居室安置房，安置房屋產權為“按照經濟適用住房產權管理”的房屋。該協議簽訂后，征收事務中心向閆某支付某號房屋的全部征收補償款，2018年將安置房(某1號房屋)交付閆某，現該房屋由閆某居住使用，尚未辦理房屋權屬登記。

　　(2016)京0109民初3303號民事判決，確認閆某3、閆某2、閆某4、閆某5、閆某就某號房屋拆遷補償利益處分達成一致意見，簽訂協議書，并由閆某代理閆某3、閆某2、閆某4、閆某5與征收部門訂立征收補償協議。當事各方簽訂協議書系其真實意思表示，其內容亦不違反法律、法規強制性規定，當屬有效，當事各方應按照協議內容履行自己的義務。確認閆某按照協議分別向閆某3、閆某2、閆某4、閆某5支付補償款。之后，判決各項已經履行。

　　2018年7月20日，法院作出(2018)京0109民初2179號民事判決書，明確閆某與雷某于2010年12月14日結婚，雙方均系再婚，婚后未生育子女。判決二人離婚，同時分割了汽車，債權及存款等。該判決未對某1號房屋進行處理。
 

　　一審判決：位于深圳門頭溝區某地塊某號樓某單元某1號房屋的相應權利歸閆某、雷某共有，其中閆某享有65%的份額，雷某享有35%的份額。

　　一審法院認為，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。閆某與雷某婚姻關系存續期間，閆某通過與其兄弟姐妹共同達成有效協議，獲得某1號房屋，同時依據協議向其兄姐妹支付補償款。該房屋應屬于閆某與雷某共有。鑒于某1號房屋系閆某父親承租的公房拆遷所得，考慮到某1號房屋的來源、閆某與雷某的婚姻狀況，法院根據公平原則酌情確定閆某對某1號房屋享有的份額大于雷某。閆某的答辯意見，缺乏法律依據，法院不予采信。另需說明，某1號房屋系安置房，尚未進行房屋產權登記，故法院對該房屋的相應權利予以確認。綜上所述，一審法院依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條第四項之規定，判決：位于深圳門頭溝區某地塊某號樓某單元某1號房屋的相應權利歸閆某、雷某共有，其中閆某享有65%的份額，雷某享有35%的份額。
 

　　那么通過上述案例和分析，我們可以看到，法院之所以這樣判決，是因為法院認為安置房屬于夫妻共同財產。那么到底哪些是夫妻共同財產呢?深圳離婚律師總結如下：

　　夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬于夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。包括

　　(1)工資、獎金;

　　(2)生產、經營的收益;

　　(3)知識產權的收益;

　　(4)繼承或贈與所得的財產;

　　(5)其他應當歸共同所有的財產;

　　(6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

　　(7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費;

　　(8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有。
 

　　法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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