離婚時(shí)除了孩子的撫養(yǎng)權(quán)以及現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)，最大的爭議還是在于離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，商品房我們都知道如果是婚后購買，夫妻雙方應(yīng)該平均分配。離婚時(shí)安置房應(yīng)該怎么分呢?深圳離婚律師通過案例，解答讀者心中的疑惑。希望對你有所幫助。

　　閆某2、閆某3、閆某4、閆某5與閆某系兄弟姐妹關(guān)系。2012年6月15日，閆某3、閆某2、閆某4、閆某5、閆某訂立協(xié)議書一份，內(nèi)容為“協(xié)議書閆某1某街某號(hào)房屋拆遷財(cái)產(chǎn)分配如下：給閆某三居室一套，拆遷補(bǔ)償款、補(bǔ)償費(fèi)一切歸閆某。剩余的41.53平方米款由閆某3、閆某2、閆某4、閆某5以上四人平均分配，款到位后，以上人員到齊。同時(shí)領(lǐng)取。閆某2閆某3閆某4閆某5閆某2012年6月15日”。

　　閆某2、閆某3、閆某4、閆某5委托閆某與征收事務(wù)中心就某號(hào)內(nèi)房屋分別于2012年6月16日、2015年5月12日訂立征收補(bǔ)償協(xié)議(編號(hào)：某號(hào))及補(bǔ)充協(xié)議(編號(hào)：某號(hào)補(bǔ)1)，約定：被征收人閆某1(已故)在某號(hào)有住宅平房2間，建筑面積79.03平方米被征收;可獲得各項(xiàng)補(bǔ)償款及一套三居室安置房，安置房屋產(chǎn)權(quán)為“按照經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理”的房屋。該協(xié)議簽訂后，征收事務(wù)中心向閆某支付某號(hào)房屋的全部征收補(bǔ)償款，2018年將安置房(某1號(hào)房屋)交付閆某，現(xiàn)該房屋由閆某居住使用，尚未辦理房屋權(quán)屬登記。

　　(2016)京0109民初3303號(hào)民事判決，確認(rèn)閆某3、閆某2、閆某4、閆某5、閆某就某號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償利益處分達(dá)成一致意見，簽訂協(xié)議書，并由閆某代理閆某3、閆某2、閆某4、閆某5與征收部門訂立征收補(bǔ)償協(xié)議。當(dāng)事各方簽訂協(xié)議書系其真實(shí)意思表示，其內(nèi)容亦不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)屬有效，當(dāng)事各方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行自己的義務(wù)。確認(rèn)閆某按照協(xié)議分別向閆某3、閆某2、閆某4、閆某5支付補(bǔ)償款。之后，判決各項(xiàng)已經(jīng)履行。

　　2018年7月20日，法院作出(2018)京0109民初2179號(hào)民事判決書，明確閆某與雷某于2010年12月14日結(jié)婚，雙方均系再婚，婚后未生育子女。判決二人離婚，同時(shí)分割了汽車，債權(quán)及存款等。該判決未對某1號(hào)房屋進(jìn)行處理。
 

　　一審判決：位于深圳門頭溝區(qū)某地塊某號(hào)樓某單元某1號(hào)房屋的相應(yīng)權(quán)利歸閆某、雷某共有，其中閆某享有65%的份額，雷某享有35%的份額。

　　一審法院認(rèn)為，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。閆某與雷某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，閆某通過與其兄弟姐妹共同達(dá)成有效協(xié)議，獲得某1號(hào)房屋，同時(shí)依據(jù)協(xié)議向其兄姐妹支付補(bǔ)償款。該房屋應(yīng)屬于閆某與雷某共有。鑒于某1號(hào)房屋系閆某父親承租的公房拆遷所得，考慮到某1號(hào)房屋的來源、閆某與雷某的婚姻狀況，法院根據(jù)公平原則酌情確定閆某對某1號(hào)房屋享有的份額大于雷某。閆某的答辯意見，缺乏法律依據(jù)，法院不予采信。另需說明，某1號(hào)房屋系安置房，尚未進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，故法院對該房屋的相應(yīng)權(quán)利予以確認(rèn)。綜上所述，一審法院依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條第四項(xiàng)之規(guī)定，判決：位于深圳門頭溝區(qū)某地塊某號(hào)樓某單元某1號(hào)房屋的相應(yīng)權(quán)利歸閆某、雷某共有，其中閆某享有65%的份額，雷某享有35%的份額。
 

　　那么通過上述案例和分析，我們可以看到，法院之所以這樣判決，是因?yàn)榉ㄔ赫J(rèn)為安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么到底哪些是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?深圳離婚律師總結(jié)如下：

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。包括

　　(1)工資、獎(jiǎng)金;

　　(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

　　(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);

　　(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);

　　(6)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;

　　(7)雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi);

　　(8)發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。
 

　　法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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