遺產(chǎn)稅就是被繼承其人繼承去世后所留下的房屋，然而在繼承時(shí)需要繳納一定的房屋遺產(chǎn)稅。那么繼承遺產(chǎn)，到底需要交納多少稅呢?遺產(chǎn)稅起征點(diǎn)是多少呢?遺產(chǎn)稅的種類有哪些?下面深圳遺產(chǎn)律師通過(guò)本文，解答關(guān)于遺產(chǎn)稅的這兩個(gè)問(wèn)題
 

　　深圳遺產(chǎn)繼承律師：深圳遺產(chǎn)繼承需要交納多少遺產(chǎn)稅?

　　按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
 

　　1、公證繼承：按照中華人民共和國(guó)繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;

　　2、繳納公證費(fèi)2%：房屋的法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門(mén)工作人員受理后按規(guī)定對(duì)當(dāng)事人提供的材料核實(shí)調(diào)查，對(duì)法定繼承人逐一問(wèn)訊筆錄，記錄在案，委托評(píng)估公司評(píng)估、出具評(píng)估報(bào)告;確認(rèn)無(wú)誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書(shū);領(lǐng)取公證書(shū)，繳納公證費(fèi)2%;

　　3、房權(quán)變更繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書(shū)到房管部門(mén)申請(qǐng)繼承變更申請(qǐng)，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費(fèi)每平方1元，登記費(fèi)80元，領(lǐng)取房權(quán)證;

　　4、對(duì)外售房過(guò)戶，和買(mǎi)方一起準(zhǔn)備好過(guò)戶材料，按程序測(cè)繪、評(píng)估，繳納稅費(fèi);

　　5、繳納個(gè)稅及其他稅

　　(1)在稅務(wù)部門(mén)契稅窗口，申請(qǐng)繳納契稅，契稅按評(píng)估額1%-3%繳納，買(mǎi)方繳納;在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納(或減免)營(yíng)業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣(mài)方繳納;

　　(2)在稅務(wù)部門(mén)營(yíng)業(yè)稅窗口，申請(qǐng)繳納個(gè)人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣(mài)方繳納;國(guó)家按全額20%征收的個(gè)人所得稅，就是所說(shuō)的房屋遺產(chǎn)稅;

　　6、房管部門(mén)繳費(fèi)，到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)房權(quán)證交易過(guò)戶，房管部門(mén)工作人員受理、審批、出證，繳納交易費(fèi)、登記費(fèi)(工本費(fèi))、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。
 

　　深圳遺產(chǎn)繼承律師：深圳遺產(chǎn)稅的種類那些?

　　(一)總遺產(chǎn)稅總遺產(chǎn)稅是對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人死亡后遺留的財(cái)產(chǎn)總額綜合進(jìn)行課征。規(guī)定有起征點(diǎn)，一般采用累進(jìn)稅率，不考慮繼承人與被繼承人的親疏關(guān)系和繼承的個(gè)人情況。
 

　　(二)分遺產(chǎn)稅分遺產(chǎn)稅是對(duì)各個(gè)繼承人分得的遺產(chǎn)分別進(jìn)行課征。考慮繼承人與被繼承人的親疏關(guān)系和繼承人的實(shí)際負(fù)擔(dān)能力，采用累進(jìn)稅率。總分遺產(chǎn)稅總分遺產(chǎn)稅，也稱混合遺產(chǎn)稅，是對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)先征收總遺產(chǎn)稅，在對(duì)繼承人所得的繼承份額征收分遺產(chǎn)稅。兩稅合征，互補(bǔ)長(zhǎng)短。早在古代埃及、希臘和羅馬帝國(guó)時(shí)已有遺產(chǎn)稅的征收。總分遺產(chǎn)稅，兼蓄了總遺產(chǎn)稅和分遺產(chǎn)稅兩種遺產(chǎn)稅的優(yōu)點(diǎn)，先對(duì)遺產(chǎn)總額征稅，使國(guó)家稅收收入有了基本的保證。再視不同情況，有區(qū)別地對(duì)各繼承人征稅，使稅收公平得到落實(shí)。但總分遺產(chǎn)稅也存在缺點(diǎn)是，對(duì)同一遺產(chǎn)征收兩次稅收，有重復(fù)征稅之嫌，使遺產(chǎn)稅制復(fù)雜化。
 

　　以上就是深圳遺產(chǎn)繼承律師關(guān)于深圳遺產(chǎn)繼承需要交納稅，以及遺產(chǎn)稅的種類的回答。那么關(guān)于遺產(chǎn)稅，你還有什么不明白的地方嗎?如果關(guān)于遺產(chǎn)稅你還有其他疑問(wèn)，也可以隨時(shí)撥打電話咨詢深圳遺產(chǎn)繼承律師。   深圳律師遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所