名為買賣，實為贈予，房屋如何通過繼承？這個社會問題可以說的是，雖然我國房屋是以買賣的名義被賣掉并已經過戶，但實際上是贈予，沒有一個支付購房款，這種發展情況下，買賣合同關系是無效的，但不一定影響贈予關系的效力。這套房屋是被繼承人的夫妻雙方共同財產，法律上應當學習如何能夠進行文化繼承分割？接下來就由深圳房產繼承律師為您講解在房屋被贈予后，繼承人是否有權利要回的相關法律內容。下面大家就一起來看吧。希望能夠對大家產生幫助！

　　一、案件整體

　　舉一個簡單的例子。該房屋為夫妻共有財產，產權以夫妻一方的名義登記，張某去世前沒有遺囑。李四以買賣的名義將房子轉讓給王五，沒有支付價款，李四也死后，沒有遺囑。現在，張三、李四的繼承人起訴王五，稱銷售合同無效，王五在訴訟中稱，雖然轉讓時使用了銷售名稱，但實際上是李四送給他的禮物。沒有支付房價，并提供了手寫的禮物說明。本案主要涉及以下要點。

　　1、繼承人起訴王五買賣合同管理無效，成不成立？這種發展情況在法律上屬于通謀虛偽意思就是表示。根據《民法典》第一百四十六條的規定，行為人與相對人以虛假的意思表示企業實施的民事相關法律問題行為都是無效。以虛假的意思表示自己隱藏的民事責任法律環境行為的效力，依照國家有關中國法律制度規定信息處理。也就是說，這個案子中，李四無權處分共有房屋，買賣關系無效，但贈予社會關系研究不是一種必然也無效，因為有李四的手寫說明等證據我們可以通過證明贈予事實之間存在的，贈予關系是有效的。

　　2、繼承人提起訴訟，要求按繼承權分割房屋，而王五提起訴訟，要求確認房屋屬于張三，由于繼承人起訴要求繼承全部房產，不承認王五的份額。

　　3、在現有的法律條規下已經贈予出去的房子能否要回來，首先需要看贈予的而房子是否已經做了登記，如果已經登記了，那么贈予的房子就不能收回。如果贈予的房屋并未進行登記，那么，雙方可以到公證機關辦理贈予撤銷手續。

　　二、相關法律規定

　　1、根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　2、根據《中華人民共和國民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

　　3、根據《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

　　（2）對贈與人有扶養義務而不履行；

　　（3）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

　　繼承人是否有權撤銷贈予王五的禮物？因為李四死前已經把房子轉讓給王五，而且沒有證據表明李四死前曾做出過撤銷禮物的姿態或行為，如果不是王五的違法行為造成的，即使后來裁定銷售關系無效，我認為繼承人無權撤銷給王五的禮物。以上內容就是深圳房產繼承律師為您講解的講解在房屋被贈予后，繼承人是否有權利要回的相關法律內容，希望能夠對您有所幫助，如果您有房屋繼承糾紛方面的法律問題，還請您在線咨詢深圳房產繼承律師為您一對一進行解答。