深圳遺產(chǎn)繼承律師 子女放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證只需要到戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”即可。具體要提供的材料有：

　　1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

　　2、房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。

　　4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料。

　　5、被繼承人父母死亡證明。

　　6、被繼承人夫妻先后死亡的,應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。

　　7、證明。在公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

　　房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。

　　當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。 房產(chǎn)過戶與房產(chǎn)遺贈不沖突。房產(chǎn)可以辦理贈與手續(xù)也可以直接過戶，贈與必須通過公證。

　　公證時，有繼承權(quán)的人都要到場親筆簽名，同意由其中一人繼承。憑繼承公證書和房產(chǎn)證，到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體費用可以根據(jù)房屋價值計算一番，稅費標準一般都是固定的，以當?shù)毓嫉臑闇省?/span>

　　擴展資料：

　　房產(chǎn)過戶流程

　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。

　　2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

　　綜上所述，房產(chǎn)雖然說對于大多數(shù)人來說都是一生賺錢所追求的財物，但是也不是所有人都會在面對繼承白白得來的財產(chǎn)時就會堅持想要的，可能子女也會考慮到其他的事情而選擇了放棄，但是因為房子的價值很高也需要經(jīng)過公證才能確保當事人不會后悔。

　　　根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定：

　　1、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產(chǎn)。

　　2、特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。“特殊情況”主要是指：

　　（1）對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產(chǎn)分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。

　　（2）對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。

　　（3）有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產(chǎn)時，應該不分或少分，這是繼承法中權(quán)利義務相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產(chǎn)：

　　①繼承人有扶養(yǎng)能力和條件；

　　②不盡扶養(yǎng)義務；

　　③繼承人協(xié)商同意也可以不均分。

　　法定繼承以外的人如何分配遺產(chǎn)

　　在法定繼承中，除了那些享有合法繼承權(quán)的人參與繼承外，繼承法第14條還賦予一些符合一定條件但沒有繼承權(quán)的人取得一定遺產(chǎn)的權(quán)利。這種權(quán)利不是繼承權(quán)一，法律之所以賦予該權(quán)利是因為他們和被繼承人之間存在著特別扶養(yǎng)關(guān)系，這是保障人權(quán)和弘揚美德的必然要求。

　　民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。

　　因此，自然人在訂立遺囑時可以附條件。遺囑中所附加的義務主要包括兩類，一是為社會公共利益附加的義務，如須將遺囑中指定的財產(chǎn)用于社會福利事業(yè)或興辦學校、科研機構(gòu)等。二是為公民個人附加義務，即遺囑繼承人或受遺贈人應給某一公民盡一定義務。但在附條件的遺囑中，所附義務不得違反法律和社會公共利益，不得超過遺囑繼承人從該遺囑中所應得的遺產(chǎn)利益。

　　遺囑本身是一種附期限的民事法律行為，遺囑人死亡后即發(fā)生法律效力。

　　遺囑本身并不由其所附義務的成就與否決定是否生效。

　　遺囑中所附義務的作用在于，決定遺囑人的某某財產(chǎn)所有權(quán)移轉(zhuǎn)于某某繼承人這類意思表示相關(guān)內(nèi)容是否生效及何時生效。

　　故附義務遺囑本身的效力如何應根據(jù)繼承法關(guān)于遺囑效力的規(guī)定來考察。

　　至于所附義務的效力一下要素來判斷：意思表示真實；

　　　深圳遺產(chǎn)繼承律師  附加義務有履行的可能性；

　　附加義務合法。

　　《民法典》明確規(guī)定了繼承人或受遺贈人在不履行遺囑或遺贈協(xié)議附有的義務時，其接受附義務部分遺產(chǎn)的權(quán)利可能被取消。這意味著一份遺囑或遺贈協(xié)議中，遺囑人要求某些遺產(chǎn)需要繼承人或受遺贈人履行一定義務才能取得的，當繼承人或受遺贈人不履行義務時，取得該部分遺產(chǎn)的權(quán)利可以被取消。但除附義務部分以外的遺產(chǎn)，繼承人或受遺贈人接受遺產(chǎn)的權(quán)利則不能因為未履行遺囑義務而被取消。